Alfamidi Grand Residence Boulevard Bekasi

Alfamidi didirikan pada tahun 2007, gerai pertamanya menyandang nama Alfamidi berada di Jalan Garuda, Jakarta Pusat. Alfamidi hadir dengan konsep menyesuaikan perubahan belanja konsumen dari belanja bulanan menjadi belanja mingguan di toko terdekat.

Alfamidi mengemban visi untuk menjadi jaringan ritel yang menyatu dengan masyarakat, mampu memenuhi harapan dan kebutuhan pelanggan serta memberikan kualitas pelayanan yang terbaik. Karenanya Alfamidi berupaya memenuhi kebutuhan dengan memperhatikan kenyamanan pelanggan, gerai Alfamidi menyediakan barang-barang kebutuhan pokok dengan harga yang terjangkau, tempat belanja yang nyaman, serta lokasi yang mudah dijangkau. Selain sebagai pusat untuk membeli kebutuhan pokok masyarakat, Alfamidi juga berkembang menjadi tempat pembayaran berbagai layanan seperti Tiket KAI, pembayaran TV kabel, pembayaran internet, listrik, dan air, sampai pembayaran berbagai tagihan cicilan kendaraan, asuransi, serta BPJS Kesehatan. Sambil belanja berbagai produk berkualitas di Alfamidi, masyarakat bisa sekalian membayar dan melakukan pembelian serta pengisian saldo dengan cepat dan mudah.

Hingga tahun 2021, Alfamidi telah memiliki 1.821 gerai yang tersebar diseluurh Indonesia, dimana gerai tersebut meningkat sebesar lebih dari 200 gerai setiap tahunnya.

Saat ini Alfamidi bekerjasama dengan Bizhare untuk membuka gerai baru yang berlokasi di Grand Residence Boulevard Bekasi. Menariknya investor berinvestasi tidak hanya pada bisnisnya namun beserta seluruh kepemilikan lahannya, sehingga selain dividen, investor juga akan mendapatkan potensi capital gain dari kepemilikan lahan nya.

Simulasi perhitungan capital gain:

Simulasi Capital Gain dengan asumsi kenaikan harga properti 5% per tahun selama 10 tahun,

Nilai Appraisal Properti tahun 1 : Rp 5.670.600.000

Nilai Appraisal Properti tahun 2 : Rp 5.954.130.000

Nilai Appraisal Properti tahun 3 : Rp 6.251.836.500

Nilai Appraisal Properti tahun 4 : Rp 6.564.428.325

Nilai Appraisal Properti tahun 5 : Rp 6.892.649.741

Nilai Appraisal Properti tahun 6 : Rp 7.237.282.228

Nilai Appraisal Properti tahun 7 : Rp 7.599.146.340

Nilai Appraisal Properti tahun 8 : Rp 7.979.103.657

Nilai Appraisal Properti tahun 9 : Rp 8.378.058.840

Nilai Appraisal Properti tahun 10 : Rp 8.796.961.782

Dengan demikian apabila propertinya dijual di tahun ke 10, maka Capital Gain yang akan diterima oleh investor Rp 8.796.961.782 - Rp 3 Miliar = Rp 5.796.961.782, dimana keuntungan Capital Gain per tahunnya Rp 597.696.178.

Total Keuntungan yang diterima investor / tahun (Deviden payout/tahun + Capital Gain Properti / tahun di tahun ke 10) = ~ Rp 779.696.178 (Rp 200.000.000 + Rp 579.696.178)